Эстонские девелоперы пришли в Казань
¬Опубликовал admin / 7 коммент.
23 Дек 2008
Многоярусная парковка.
До последнего времени девелоперы не стремились заниматься парковками, ибо этот бизнес значительно уступал по рентабельности жилищному строительству. “Компании имели в жилищном строительстве рентабельность по 100-150 процентов, и никому парковки были не нужны, - отметил Сергей Юркин. - Ведь срок окупаемости таких проектов довольно большой - около 8 лет”.
Между тем теперь, во время финансового кризиса, девелоперы на жилищном строительстве теряют деньги. В то же время парковки - это крайне стабильный доход для инвестора, почти не подверженный кризисным явлениям. Не случайно пенсионные фонды за рубежом охотно вкладывают средства в проекты многоярусных паркингов.
Согласно проекту, в городе к 2011-2012 году планируется возвести 7-8 многоярусных парковок преимущественно в центральных районах. Существующий у компании проект сооружения отличается, в первую очередь, большим расстоянием между колоннами - вместо привычных 7 метров расстояние увеличено до 16. Это добавляет удобства водителям, но при этом не ухудшает конструктивные характеристики.
Вместительность проектируемых паркингов составляет от 100 до 500 машино-мест. Срок строительства на готовом фундаменте - 4 месяца для строения из металлоконструкций и 7-8 месяцев - для строений из монолитного бетона. Стоимость машино-места в подобных парковках до кризиса составляла, по словам С.Юркина, 7-10 тысяч евро. В условиях снижения цен на сырье стоимость также может снизиться. При этом, как отметил Сергей Юркин, компания планирует пользоваться стройматериалами местного производства - благо, никаких уникальных конструкций для возведения паркингов не требуется.
Стоимость парковки на многоэтажных стоянках в настоящее время в Казани составляет от 12 до 30 рублей в час или 1500-2700 рублей в месяц. Компания планирует устанавливать цены в этих рамках.
По словам Сергея Юркина, инициатива компании нашла горячую поддержку со стороны городской администрации, что позволяет надеяться на скорое воплощение проекта в жизнь.
7 коммент.. Оставить комментарий или два:
¬ i-gordiy
#3494 26th Декабрь 2008 at 13:17
Вот почему у нас столько парковок понастраивали! Окупаются, оказывается. Да еще и многоуровневые - как в западных странах будем…
¬ Эдуард
#3564 28th Декабрь 2008 at 23:08
Эх что-бы не говорили, а ведь эстонцы тоже могут делать хорошие вещи, молодцы.
¬ Адриана
#3565 28th Декабрь 2008 at 23:10
Ага, а вот потом по телику пожут стоянку как в Америке и внизу надпись, мы в Питере. Аж гордость берет
¬ Никита
#3566 28th Декабрь 2008 at 23:11
¬ Аркадий
#3567 28th Декабрь 2008 at 23:13
Вот мне интересно когда же всетаки начнут наши, молдовские шевелиться. Или их так кризис прибил. Эстонцы - молодцы.
¬ Igaryan
#7630 8th Апрель 2009 at 21:52
Это вы интересно задумали =) У себя на форуме такую темку создам, погляжу что люди пишут
¬ Piter
#9315 8th Июнь 2009 at 07:05
Ну если местные предприниматели не хотят сотрудничать, на помощь всегда придут соседи.